Onder bod: Gooise Kant 6, 1104 MM Amsterdam

Prachtige, royale en lichte eengezinswoning met afgekochte erfpacht, gebouwd in fraaie jaren '30 bouwstijl met moderne open keuken, 3 slaapkamers, ruime open zolder etage, voortuin en patio achter direct aan het water gelegen.

DE BUURT:
De nieuwe wijk Gooise kant is een zeer kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer en de speelplaatsjes voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen.
De wijk is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de Gooiseweg, de ontsluitingsweg van Amsterdam, met toegang tot alle belangrijke wegen en locaties in en rond Amsterdam, zoals het AMC, kantorengebied Zuidoost, de Zuidas met o.a. VU-ziekenhuis en Universiteit, WTC en EMA maar ook het centrum van Amsterdam. Tevens is het voor de deur gratis parkeren.

INDELING:
Begane grond:
De woning is te betreden via de ruime voortuin met aangebouwde stenen berging. Entree via de lichte hal, met meterkast en stadsverwarming unit, die toegang biedt tot het hangend toilet met fonteintje en de royale woonkamer.
De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze biedt toegang, via een grote schuifpui, aan de heerlijke patio direct gelegen aan het water met vrij uitzicht.
De moderne open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-magnetronoven, oven, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel- en vrieskast.
De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en een grijze laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime open zolderetage voorzien van een dakraam aan de voorzijde en ruime dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens vindt u hier de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Mogelijkheid tot het realiseren van slaapkamer(s).
De gehele zolderverdieping is voorzien van een grijze laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Royale en lichte eengezinswoning in fraaie jaren '30 bouwstijl;
- Patio aan de achterzijde direct gelegen aan het water met vrij uitzicht;
- Voortuin voorzien van een aangebouwde stenen berging;
- Glasvezel voor razendsnel internet;
- Moderne open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur;
- Stadsverwarming;
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2059 en zeer gunstig afkoopvoorstel voor eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd;
- Gelegen in kindvriendelijke rustige straat;
- Gratis parkeren voor de deur.