Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam Foto - Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam
30 foto's beschikbaar

Verkocht: Waterrijkweg 380, 1051 PM Amsterdam

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 535.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Duurzaam wonen in de rustige, autovrije en groene Ecowijk in stadsdeel West, op loopafstand van de ZEER GELIEFDE Jordaan en ‘het Westerpark’. Deze lichte en ruim opgezette 4-KAMERMAISONETTE met praktische BERGING IN DE ONDERBOUW en LOGGIA aan de zuidzijde, is gelegen op de 2e en 3e etage v.h. gebouw in een groene oase met gemeenschappelijke volkstuinen. De huidige eigenaar heeft ZONNEPANELEN ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwjaar 1997
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Zaterdag 8 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62716/4944148
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 4 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Duurzaam wonen in de rustige, autovrije en groene Ecowijk in stadsdeel West, op loopafstand van de ZEER GELIEFDE Jordaan en ‘het Westerpark’. Deze lichte en ruim opgezette 4-KAMERMAISONETTE met praktische BERGING IN DE ONDERBOUW en LOGGIA aan de zuidzijde, is gelegen op de 2e en 3e etage v.h. gebouw in een groene oase met gemeenschappelijke volkstuinen. De huidige eigenaar heeft ZONNEPANELEN geplaatst.

Locatie
Het complex is gelegen op het voormalige terrein van de Gemeentewaterleidingen (GWL) waarvan diverse markante industriële gebouwen, die inmiddels een andere functie vervullen, nog getuigen. Het is een kind- en milieuvriendelijke wijk waar veilig en fijn gespeeld kan worden omdat het binnenterrein geheel autovrij is. Iets verderop in de buurt kan betaald geparkeerd worden.
De wijk is goed bereikbaar via de Haarlemmerweg of de ring A-10 en met het openbaar vervoer. Er gaat een bus richting Centraal Station en een tram richting het Leidseplein. Omgekeerd bent u vlot in Haarlem of op de uitvalswegen (A1 en A2). Centrum, het Centraal Station en station Sloterdijk zijn op fietsafstand.

Voorzieningen
Er zijn diverse voorzieningen zoals de tuinen waar u lid van kunt worden, speelplekken, een BSO, een bijzonder 1-kamerhotel en op loopafstand winkels, een bioscoop en het WESTERPARK met ondermeer een kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Het terrein van de Westergasfabriek biedt cultureel vertier en gezellige horeca. Er worden diverse evenementen georganiseerd. U kunt er iets gebruiken bij het theehuis of heerlijk in de zon zitten op een terras. Er zijn drie basisscholen in de buurt de buurt van de van Hallstraat en op fietsafstand zijn meerdere kinderopvangscentra gevestigd waarvan twee aan de Haarlemmerweg.

Indeling
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de BERGING in de onderbouw en naar de tweede verdieping:
GARDEROBE, twee SLAAPKAMERS, BADKAMER met inloopdouche, separaat ligbad, wastafel en handdoekradiator, trap naar de derde verdieping:
gang, separaat toilet, 3e SLAAPKAMER (in gebruik als werkkamer/kantoor), KEUKEN met aanrechtblad aan beide zijden, een ingebouwde 4-pitsgaskookplaat, ingebouwde oven en magnetron en een losstaande vaatwasser en koel-vriescombinatie, INPANDIGE BERGRUIMTE t.o. de keuken met een aansluiting voor een was(-droog)machine, WOONKAMER met houten vloer (planken), LOGGIA op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN ALGEMEEN
* Actieve V.v.E. (19 leden)
* Erfpacht: gemeentelijke erfpachtgrond, canon: afgekocht tot 01/12/2045
* Oplevering in overleg

Bouwkundig en onderhoud
* Energiezuinige bouw; volledig geïsoleerd, dubbelglas HR+
* Stadsverwarming; warmtekrachtinstallatie met eigen meters
* Grijs water (regenwater) voor toiletspoeling
* Mechanisch ventilatiesysteem
* Elektra: 4 groepen met 2x aardlek/-automaat
* Houten kozijnen
* Buitenschilderwerk zuidzijde ca. 2016-2017
* MeerJarenOnderhoudsPlanning aanwezig;
Cederhouten buitengeveldelen worden naar verwachting omstreeks 2021 vervangen waar nodig
Dak vernieuwd 2016

Overige bijzonderheden
* Maisonnette
* Ruim balkon (loggia) op het zuiden
* Berging in de onderbouw
* 6 zonnepanelen 2012
* Relatief lage energierekening
* Parkeren: betaald in de wijk. (Lange wachttijd voor een vergunning).
* Automatisch lid v.d. koepelverening (wijkbeheer)
* Aanvraag gebruik volkstuin mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken