Beschrijving

EEN ABSOLUTE MUST-SEE!

Fantastische lichte, eengezinswoning in de mooiste laan van de Broekpolder!

Heerlijk rustig wonen in een volledig geïsoleerd en INSTAPKLARE 3-onder-1 kap woning? Die mogelijkheid wordt geboden in deze KEURIG ONDERHOUDEN eengezinswoning, welke gelegen is aan een brede straat met VEEL GROEN en GRATIS PARKEERGELEGENHEID voor de deur. De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met white wash massief eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is een complete, MODERNE KEUKEN gepositioneerd met onder andere een quooker, Boretti gaskookplaat en natuurstenen werkblad.

Op de eerste verdieping vind je 3 goede slaapkamers en een badkamer met zowel een LIGBAD als een fijne douche.

Op de ruime zolderverdieping is er een ruime slaapkamer gecreëerd waardoor we van een echte GEZINSWONING kunnen spreken. 

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten en biedt ruimte aan een ruime berging met en een heerlijke zithoek. In de  tuin kun je in de ochtendzon je kopje koffie drinken en tot 's avonds laat van de zon genieten. 

De Broekpolder is al sinds jaar en dag een geliefde plek om te wonen. Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING
Entree met garderobe en uitgebreide meterkast. De brede tuingerichte woonkamer is v.v. een whitewash eikenhouten vloer, glad gestucte wanden, loopdeur naar het tussenportaal met hal, toilet v.v. wandcloset, De loopdeur geeft toegang tot de fraai onderhouden, zonnige achtertuin met een heerlijke zit, een vrijstaande berging met vliering en een achterom. De moderne, straatgerichte keuken is v.v. een Boretti gaskookplaat, rvs afzuigkap, Quooker, nieuwe koelkast, vriezer en combi- oven/magnetron. Afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e wandcloset. 

Tweede verdieping (zolderverdieping):
Trap naar overloop v.v. opstelling cv-ketel en WTW-installatie. De 4e slaapkamers is voorzien van een dakraam en bergruimte. Tevens is op deze verdieping de aansluiting van de wasmachine en de droger. 

Tuin:
Loopdeur naar de zonnige achtertuin met een heerlijke zit, een vrijstaande berging met vliering en een achterom. In de tuin is elektra en tappunt aanwezig.


BIJZONDERE KENMERKEN

•             Extra brede woning met een beukmaat van 6 meter
•             Massieve eikenhouten vloer in white wash
•             Een heerlijk licht huis
•             Energielabel A
•             Ruime badkamer met veel lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden
•             Scheggen met speeltuintjes in de buurt
•             Op loopafstand van winkels en scholen
•             Dichtbij uitvalswegen/strand
•             Warmte terugwininstallatie
•             Berging met veel opslagruimte
•             Dichtbij station Heemskerk en de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar


ENGLISH

AN ABSOLUTE MUST SEE!

Fantastic light, family home in the most beautiful avenue of the Broekpolder!

Wonderfully quiet living in a completely isolated and READY TO READY? This possibility is offered in this WELL MAINTAINED family home, which is located on a wide street with LOTS of GREEN and FREE PARKING in front of the door. The house has a bright and garden-oriented living room with white wash solid oak floor. A complete, MODERN KITCHEN is positioned at the front, including a quooker, Boretti gas hob and natural stone worktop.

On the first floor you will find 3 good bedrooms and a bathroom with both a BATH and a nice shower.

A spacious bedroom has been created on the spacious attic floor, which means that we can speak of a real FAMILY HOUSE.

Both the front and backyard are well maintained. The backyard is located on the SUNNY northwest and offers space for a SPACIOUS STORAGE with a lovely sitting area. In the garden you can drink your cup of coffee in the morning sun and enjoy the sun until the evening.

The Broekpolder has been a popular place to live for many years. Shops, schools and other facilities can be found in the immediate vicinity. Became curious? Then come and have a look.

Layout
Entrance with wardrobe and extensive meter cupboard. The wide garden-oriented living room is equipped with a whitewash oak floor, smoothly plastered walls, wicket door to the intermediate portal with hall, toilet with wall closet. . The modern, street-oriented kitchen is equipped with a Boretti gas hob, stainless steel extractor hood, Quooker, new refrigerator, freezer and combination oven microwave. Closed staircase to the first floor.

First floor
Landing, 3 bedrooms, modern bathroom with bath, shower, vanity unit with double sink and 2nd wall closet.

Second floor (attic)
stairs to landing with central heating boiler and heat recovery system. The 4th bedroom has a skylight and storage space. Also on this floor is the connection of the washing machine and dryer.

Garden
Door to the sunny backyard with a lovely sitting area, a detached storage room with attic and a back entrance. There is electricity and a tap in the garden.

SPECIAL CHARACTERISTICS

• Extra wide house with a beech size of 6 meters
• Solid oak floor in the white wash color
• A wonderfully light house
• Energy label A
• Spacious bathroom with lots of light and good ventilation options
• Wedges with playgrounds nearby
• Within walking distance of shops and schools
• Close to roads/beach
• Heat recovery installation
• Storage room with lots of storage space
• Close to Heemskerk station and the roads to Amsterdam, Haarlem and Alkmaar

Kenmerken