Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk Foto - Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Graaf Florislaan 15, 1947 KJ Beverwijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 300.000,- k.k.
€ 3.529,41/m2
Verkocht

Algemeen

EEN ABSOLUTE MUST-SEE!

RECENT GEMODERNISEERDE ERKER-WONING MET GARAGE.

(English text below)

Op zoek naar een mooi gemoderniseerde ERKER-woning met GARAGE en op loopafstand naar de Breestraat en het Marlo-winkelplein? Dan kan dit best wel dé woning voor u zijn. Als u voor de woning staat dan valt direct op dat de gevels netjes zijn gereinigd en dat alle kozijnen in kunststof met HR-glas... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1957
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 20 mei 2021
Aangeboden sinds Donderdag 20 mei 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62716/5650201
Prijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 305 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

EEN ABSOLUTE MUST-SEE!

RECENT GEMODERNISEERDE ERKER-WONING MET GARAGE.

(English text below)

Op zoek naar een mooi gemoderniseerde ERKER-woning met GARAGE en op loopafstand naar de Breestraat en het Marlo-winkelplein? Dan kan dit best wel dé woning voor u zijn. Als u voor de woning staat dan valt direct op dat de gevels netjes zijn gereinigd en dat alle kozijnen in kunststof met HR-glas zijn uitgevoerd. Ook de gevels en het dak zijn recentelijk geïsoleerd. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming en isolatie (2018). De woonkamer met nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur (2018) is voorzien van een mooie PVC vloer en glad gestucte wanden. Via de zijpoort of de schuifpui of keukendeur aan de achterzijde bereikt u de achtertuin met vrijstaande stenen garagebox en berging.

Bouwjaar: ca. 1957
Inhoud: ca. 305 m³
Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²

OMGEVING
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk in het centrum, nabij winkels, NS-station, bushalten, restaurants, theater en bioscoop. Eveneens ligt de woning gunstig t.o.v. de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar en op fietsafstand van strand en duinen.

INDELING
Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de hal met toegang tot de nieuwe meterkast (2018), het nieuwe zwevend toilet (2018), de trapopgang en ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooi kunststof erkerkozijn, moderne PVC vloer, kunststof schuifpui, glad gestucte wanden en plafond. De recentelijk gerenoveerde open keuken in lichte kleurstelling met bar (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (alles Bauknecht). Via de schuifpui of keukendeur bereikt u de compacte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen garagebox en aparte berging.
Naast de woning heeft u een eigen oprit en door de zijpoort loopt u eveneens de achtertuin binnen. De garage in de achtertuin is thans niet bereikbaar met een auto, wel voor de motorrijder. De garage is ruim bemeten ca. 5.64 m x 4.67 m incl. berging.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de achterkamer over de gehele breedte van de woning en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Overloop en kamers zijn voorzien van een moderne vinyl vloer en glad gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping: Nog in te delen royale zolderverdieping met dakkapel en Velux-dakraam aan achterzijde en Velux-dakraam aan de voorzijde, veel bergruimte in de knieschotten, vaste kast, opstelling CV-ketel in kast en wasmachine en droger aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen met kinderspeelplaats
- Gevels zijn chemisch gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Gehele woning is voorzien van gladde stucwanden en plafonds
- Nieuwe groepenkast elektra 13 groepen, 4 aardlekschakelaars + stopcontacten en bedrading
- Typerend voor deze woning is dat er gebruik is gemaakt van duurzame producten voor de modernisering, hierbij
zijn de wensen/eisen van deze tijd meegenomen, denk hierbij aan het vernieuwen van gasleidingen, riolering,
elektra, CV leidingen en waterleidingen
- Nieuwe radiatoren op slaapkamers 1e verdieping
- Nieuwe kunststof kozijnen begane grond
- Nieuw betonnen vloer begane grond (2018) incl. isolatie en vloerverwarming
- Nieuwe keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur
- Ruime garage in de achtertuin, ideaal voor motorrijder, klusser of hobbyist
- Garage is verwarmd door CV, heeft een wateraansluiting en riolering (evt. t.b.v. wasmachine aansluiting)
- Parkeervergunning, maximaal 4 stuks € 20,00 per jaar per vergunning

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AN ABSOLUTE MUST-SEE!

RECENTLY MODERNIZED PROFESSIONAL HOUSE WITH GARAGE.

(English text below)

Looking for a beautifully modernized ERKER house with GARAGE and within walking distance to the Breestraat and the Marlo shopping square? Then this may well be the home for you. When you are standing in front of the house, it is immediately noticeable that the facades have been neatly cleaned and that all frames are made of plastic with HR glass. The facades and roof have also recently been insulated. The entire ground floor has a new concrete floor with underfloor heating and insulation (2018). The living room with new open kitchen with various built-in appliances (2018) has a beautiful PVC floor and smooth plastered walls. Via the side gate or the sliding door or kitchen door at the rear you reach the backyard with detached brick garage and storage room.

Year of construction: approx. 1957
Volume: approx. 305 m³
Living area: approx. 85 m²
Plot area: 131 m²

SURROUNDINGS
The property is located in the popular residential area in the center, near shops, railway station, bus stops, restaurants, theater and cinema. The house is also convenient to the roads to Haarlem, Amsterdam and Alkmaar and within cycling distance of the beach and dunes.

LAYOUT
Ground floor: Through the spacious driveway you reach the hall with access to the new meter cupboard (2018), the new floating toilet (2018), the staircase and spacious living room with open kitchen. The living room has a beautiful plastic bay frame, modern PVC floor, plastic sliding doors, smooth plastered walls and ceiling. The recently renovated open kitchen in light colors with bar (2018) is equipped with various built-in appliances such as a combi oven / microwave, refrigerator, freezer, induction hob, extractor and dishwasher (everything Bauknecht). Through the sliding or kitchen door you reach the compact backyard on the southwest with detached brick garage and separate storage room.
Next to the house you have your own driveway and you also enter the backyard through the side gate. The garage in the backyard is currently not accessible by car, but it is accessible for motorcyclists. The garage is generously sized approx. 5.64 m x 4.67 m including storage.

1st Floor: Landing with access to 2 spacious bedrooms, the back room over the entire width of the house and a modern bathroom. The bathroom has a bath, shower, 2nd toilet, washbasin and design radiator. Landing and rooms have a modern vinyl floor and smooth plastered walls and ceilings.

2nd Floor: To be divided spacious attic floor with dormer and velux skylight at the rear and Velux skylight at the front, plenty of storage space in the knee bulkheads, closet, central heating boiler in cupboard and washing machine and dryer connection.

PARTICULARITIES:
- Unobstructed view at the front over a park with children's playground
- Facades have been chemically cleaned and re-grouted and impregnated
- Entire house has smooth plaster walls and ceilings
- New group box electricity 13 groups, 4 earth leakage switches + sockets and wiring
- Typical for this house is that sustainable products have been used for modernization, here
the wishes / requirements of this time have been taken into account, such as the renewal of gas pipes, sewerage,
electricity, central heating and water pipes
- New radiators on the 1st floor bedrooms
- New plastic frames on the ground floor
- New concrete floor on the ground floor (2018) incl. Insulation and underfloor heating
- New kitchen (2018) with various built-in appliances
- Spacious garage in the backyard, ideal for motorcyclist, handyman or hobbyist
- Garage is heated by central heating, has a water connection and sewerage (possibly for washing machine connection)
- parking permit, maximum of 4 units € 20.00 per year per permit

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken