Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem Foto - Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem
24 foto's beschikbaar

Te koop: Gedempte Raamgracht 12ZW, 2011 WJ Haarlem

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Aanvaarding In overleg
€ 295.000,- k.k.
€ 6.704,55/m2

Algemeen

Superleuk, INSTAPKLAAR en goed ingedeelde 2-kamer-HOEK-benedenwoning met patio (!) op een toplocatie in het centrum van Haarlem; de VIJFHOEK. Dit heerlijke lichte appartement is geschikt als tiny house', ’mancave’, ideaal voor een single, een expat, starters of een studerend kind. Ook heel geschikt als investeringsobject voor verhuur. Het appartement is fris gewit. Het glasmozaïek bij de inloop... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwjaar 1910
Aangeboden sinds Maandag 1 november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62716/5875352
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 november 2021
Laatste wijziging Maandag 8 november 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Inhoud 150 m³
Tuinoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Superleuk, INSTAPKLAAR en goed ingedeelde 2-kamer-HOEK-benedenwoning met patio (!) op een toplocatie in het centrum van Haarlem; de VIJFHOEK. Dit heerlijke lichte appartement is geschikt als tiny house', ’mancave’, ideaal voor een single, een expat, starters of een studerend kind. Ook heel geschikt als investeringsobject voor verhuur. Het appartement is fris gewit. Het glasmozaïek bij de inloopdouche is een ontwerp van een lokale kunstenares en illustrator. De vloer is vlak en laat zich gemakkelijk naar eigen smaak afwerken. Deze moet echt even gezien worden maar wees er snel bij!

LOCATIE

Zéér geliefde centrumlocatie met op loopafstand een bushalte, winkels en uitgaansgelegenheid.
10 min. lopen naar de grote markt, 15 min. rijden naar het Bloemendaalse strand en 30 min., naar Amsterdam Centrum. Aansluiting op N200 ca. 8 min. (naar A9).
De Vijfhoek is een creatieve en gezellige plek met leuke cafeetjes en terrasjes, waar vijf straten uitkomen op een pittoresk kerkpleintje als oriëntatiepunt.

BESTEMMING

Gemengd-2: wonen, winkel, bedrijf, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.
Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.

V.V.E

2 leden, verdeling ½ -½, vooralsnog geen gezamenlijke opstalverzekering (naar keuze koper)
Maandelijkse bijdrage VvE: €50,-
De voorheen nog enigszins slapende vereniging is geactiveerd.

ACHTER DE VOORDEUR:

ENTREE Korte Wolstraat, hal, meterkast met wat bergruimte, designradiator, gang naar de
KEUKEN met uitzicht op de patio, nis, dubbele kast, tafelmodel inbouw koelkast, inductiekookplaat, spoelbak met mengkraan, inbouwverlichting en horizontale lamellen op maat
WASRUIMTE met (aansluitingen voor) wasmachine-droger, GANG met CV-ketel, designradiator en deur naar de
PATIO (ca. 8,5 m2, west, zon ca. 13.00 - 18.00 uur).
Vanuit de hal: glazen schuifdeur naar het
1e VERTREK, vlakke gietvloer, zwarte gietijzeren retro radiator, kiepkantelraam, uitzicht op de patio, doorgang, ruim separaat TOILET met zwart wandcloset en 'infinity' spiegels,
2e VERTREK (zie foto slaapvertrek) met drie ramen aan de voorzijde, zwarte gietijzeren retro radiator, inbouwspots, wastafel met glasmozaïek, design-/handdoekradiator, inloopdouche met opvallend/bijzonder wandmozaïek, gewelfde zitrand en nis, riante regendouche, separate handdouche en verholen afvoer.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN (Zie de brochure voor uitgebreide toelichting)

* Patio: op west; zon van ca. 13.00 - 18.00 uur
* Isolatie: muurisolatie (voorzetwanden en steenwol), dubbel glas, plafondisolatie met steenwol
* Vloer: beton (geen kruipruimte)
* Riolering: PVC 125 (nieuw aangelegd door BAM in 2016) en afvoerput patio aangebracht
* Elektra: 4 groepen waarvan 3 in gebruik met aardlek, waarvan wm/droger op aparte groep,
slimme meter, aansluiting internet, inductiekookplaat
* Kozijnen en deuren buiten: grotendeels kunststof behoudens voordeur
* Kozijnen binnen: hout
* Afwerking vloer: vlakke gietvloer, deels betegeld (bk), deels zeil
* Afwerking wanden: merendeels stuc, deels betegeld (bk)
* Toilet: zwart wandcloset, mogelijkheid fontein aan te sluiten
* Rookmelder(s): 3 rookmelders
* Radiatoren: zwarte gietijzeren (retro) designradiatoren
* CV ketel: 2008 (januari 2020 volledig nagekeken en onderhouden)

* Oplevering in overleg; kan direct worden betrokken
* Parkeren: openbaar betaald of vergunning met bezoekersparkeren tegen sterk gereduceerd tarief
* Fraaie straatverlichting (zie foto's)

BEZICHTIGEN EN ONDERHANDELING

Bezichtiging kan tevens buiten kantooruren op afspraak.
Een vraagprijs is een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

NOTABENE

De foto's tonen een indicatieve sfeerimpressie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Op de plattegrond staat een afbeelding van een bad, wat er in werkelijkheid niet is.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken