34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Harmenjansweg 20, 2031 WK Haarlem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
€ 4.891,30/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving (ENGLISH BELOW)

U zult verrast zijn! Wonen op loopafstand van het centrum in een fijne, ruime én karakteristieke gezinswoning in een zeer gevarieerde en vernieuwde buurt? Dat kan in deze verbouwde tussenwoning die deel uitmaakt van tien voormalige dienstwoningen die behoren tot het monumentaal complex 'De Koepel'.
De woning heeft een en suite indeling en is grotendeels gerenovee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1905
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Zaterdag 28 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62716/4776732
Prijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 440 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Omschrijving (ENGLISH BELOW)

U zult verrast zijn! Wonen op loopafstand van het centrum in een fijne, ruime én karakteristieke gezinswoning in een zeer gevarieerde en vernieuwde buurt? Dat kan in deze verbouwde tussenwoning die deel uitmaakt van tien voormalige dienstwoningen die behoren tot het monumentaal complex 'De Koepel'.
De woning heeft een en suite indeling en is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft 4 slaapkamers, een ruime keuken, openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten waar u vanaf het eind v.d. ochtend tot de late middag in de zon kunt zitten en een stenen schuur aan het eind v.h. blok. Achter in de tuin is tevens een kleine aangebouwde berging.


De buurt en de straat

Tegenover Het Scheepmakerskwartier, waar vroeger schepen werden gebouwd, damast werd gebleekt en glas werd geblazen, treft u, op de levendige oostoever van het Spaarne, het icoon van deze buurt: het voormalige huis van bewaring de Koepel. Deze misschien wel meest veelzijdige buurt van Haarlem ontwikkelt zich tot een aantrekkelijke woonomgeving met een hoog woon- , werk- en leefklimaat. Ze vormt een uitbreiding van het centrum over Het Spaarne en de schakel naar het gebied rond de voormalige Lichtfabriek in de Waarderpolder dat ontwikkeld wordt tot culturele hotspot.
Op loopafstand heb je hier niet alleen het Station Haarlem, een bushalte aan de Papentorenvest, winkels voor de dagelijkse boodschappen in de Amsterdamstraat voorbij de historische Amsterdamse Poort maar ook speeltuin de Glasblazers, de Philharmonie, de Toneelschuur én het internationaal gerenommeerde en oudste museum van Nederland het Teylers Museum.

Strijk neer voor een hapje en een drankje op een zonnig terras aan de waterkant bij restaurant Zuidam, voorbij de passantenhaven, naast stellingmolen de Adriaan, bij stadsstrand de Oerkap of op korte loopafstand bij Frisk in de voormalige oude Drostefabriek. Als je de Catharijnebrug oversteekt ben je al in de binnenstad. De straat zal bovendien in de nabije toekomst verfraaid worden qua indeling, bestrating, verlichting en beplanting.

Indeling

Parterre:
Gang, meterkast, garderobekast, toilet met vloercloset en fontein, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en suite met originele houten vloerdelen, lijstenplafond, open haard met schouw, toog met kelder onder de trap en aan de andere zijde een vaste kast, schuifdeuren met glas in lood, moderne ruime keuken in de uitbouw met veel werkruimte, spoelbak, diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven/combimagnetron), close in boiler, RVS afzuigkap en 3 elektrapunten, deur naar de tuin (ca. 7,5 m. X 3,35 m.) op het zuidoosten met extra berging.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast, fraai betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met fontein, radiator, mechanische ventilatie, ruimtebesparende vaste trap naar de

2e verdieping:
Zolder/slaapkamer met drie dakramen, was-/stook-/bergruimte met ventilatiemotor en aansluitingen voor wasmachine en droger.


Algemeen en bouwkundig

* Kadastraal: Gemeente Haarlem, sectie E, nummers 5904 en 5897 (schuur)
* Eigen grond: Ja, perceel 85 ca.
* Bouwjaar: ca. 1905
* Gebruiksoppervlak wonen: ca. 119 m2
* Inhoud: ca. 440 m3
* Oplevering: leeg opgeleverd in overleg

* Milieu en bodem: Geen bijzonderheden
* Erfdienstbaarheid: recht van overpad naar berging
* Leidingwerk: koper, afvoeren en riolering PVC
* Isolatie: Deels dubbelglas, dakisolatie, buitenzijde aanbouw geïsoleerd
* Elektra: 4 groepen met aardlek, moderne meters
* Verwarming en warm water: CV-gas, Remeha Avanti 2007, close in keukenboiler

Bijzonderheden

* onderdeel van Rijksmonument de Koepel
* Originele details waaronder: en suite deuren met glas in lood, paneeldeuren, hoog plafond (destijds verlaagd en fraai gestuct), originele houten vloerdelen
* Parkeren: vergunning (zone C-Oost €101,-) of betaald
* Tuin op het zuidoosten (zon vanaf einde ochtend tot late middag)
* Kozijnen: deels kunststof (openslaande deuren)
* Onderhoud: buitenschilderwerk is aan de beurt
* Keuken 2013, vaatwasser 2015

Haarlem en omgeving

Wonen in Haarlem biedt ongeveer alles wat je je kunt wensen. De stad staat bekend als 'de leukste winkelstad van Nederland'. De prachtige Grote Markt met zijn kerk vormt het middelpunt van de historische binnenstad die dateert uit 1245. Het centrum biedt heerlijke straatjes, steegjes en prachtige hofjes, flink wat cultuuraanbod, horeca, terrassen en natuurlijk de stadsrivier het Spaarne. Er worden regelmatig gezellige evenementen georganiseerd zoals Haarlem Jazz, Proefpark en Bevrijdingspop en er zijn diverse musea zoals het Frans Hals Museum of de Hallen.
Qua omgeving is Haarlem ook fantastisch. Het Zandvoortse en Bloemendaalse strand liggen op fietsafstand, evenals bos en polder.
Watersporters kunnen terecht op de Mooie Nel, de ringvaart of kiezen voor een boottochtje door de stad. Recreëren aan het water kan ook bij de nabij gelegen Veerplas of bij het duinmeertje het Wed.
De aansluiting naar uitvalswegen zoals de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht is zeer gunstig. (Amsterdam Zuid op ca. 25 minuten!)

English
=====================================================
Living in a spacious and pleasant family house at walking distance to the center of Haarlem in a characteristic monument, located in a totally renewed area with lots of facilities? That is possible in this spacious family home which is one of only ten houses build for the personnel of the former penitentiary ‘de Koepel’ at the beginning of the last century. The Koepel is now empty and will be developed.
This modernised house has an ‘en suite’ living, four bedrooms, a spacious kitchen, french doors to the garden facing south east and a brick shed with electricity located at the end of the block. In the back of the garden, a compact toolshed closes the gap to the monumental prison wall.

Neighborhood

Opposite to the recently developed area het Scheepmakerskwartier, where back in the day ships were been build, fabric was bleached and glass was blown, at the lively east end of het Spaarne, you’ll run into one of the biggest icons of the city, 'de Koepel'. This area offers an attractive living area with a diversity of qualities as it serves as an extension of the center across the city river to the Lichtfabriek, a cultural hotspot to be developed.
At walking distance are the the train station, a bus stop around the corner at Papentorenvest, shops for the daily groceries at Amsterdamstraat, the historical Amsterdamse Poort and a playground for the kids. For cultural entertainment you can walk to de Philharmonie, de Toneelschuur or to the famous and oldest museum of the country, het Teylers Museum.
Sit down and relax for a bite to eat at a sunny terrace at the dock at restaurant Zuidam, behind the little harbour next to the windmill de Adriaan, at our ‘city beach’ de Oerkap, or at Frisk, located in the former chocolate factory Droste. Crossing de Catharijnebrug will take you straight into the inner city.
In the near future the pavement of Harmenjansweg and the parking situation will be renovated and streetlights and trees will be renewed as well.

Layout

Ground floor:
Entrance, hallway, meters, wardrobe, toilet with a fountain, stairs to the first floor, entrance to the living room en suite with original wooden floor, plastered ceiling, fire place, sliding doors with stained glass, storage cellar (under the stairs) and opposite a cupboard, modern and spacious kitchen with various built-in appliances (including a dishwasher and a 5-burner gas cooker, fridge-freezer combination, oven/microwave, close in boiler, stainless steel extractor hood, 3 electrical sockets, door to the garden facing southeast (approx. 7,5 m. X 3,35 m.) with a compact toolshed.

First floor:
Landing with access to two bedrooms at the back of which one has a fixed double closet, third bedroom at the front (used to be two rooms), all with laminate flooring. Marble tiled bathroom with bath, 2nd toilet, wash basin, radiator, mechanical ventilation and smart stairs to the

Second floor
Attic with a 4th bedroom and a utility room with heating system, storage space, ventilation engine and washing machine connection. The attic has three roof windows.

Particularities

* Year of construction: 1905 (monumental status)
* some original details such as the windows on the first floor, the high ceiling at the ground floor, panel doors, stained glass sliding doors, wooden floor, garden wall etc.
* Full ownership of the ground
* Foundation on wooden poles
* Insulation; partly double glazed, roof insulated, outside kitchen wall insulated and plastered
* Maintenance: outside can use a paintjob, flat part roof surface will be renewed
* French doors to the garden (plastic)
* Front window (aluminium)
* Solid wooden floor at the ground floor
* Electricity; 4 groups
* Modern meters and piping
* Close in kitchen boiler
* Garden facing southeast
* Kitchen 2013, dishwasher 2015
* Parking: license (€101,-) or paid parking

Surroundings

Haarlem offers every kind of comfort you can think of and is famous for its shopping facilities. The beautiful Grote Markt with its cathedral forms the historical center point of the inner city which dates back to 1245. The center offers lots of small alleys, courts, culture, terraces, music and entertainment like Haarlem Jazz and several museums like Frans Hals and de Hallen.
For beach and nature lovers, you can bike to Zandvoort and Bloemendaal or through woods or medows! For lovers of watersports there is de Mooie Nel, de Ringvaart or a boat ride through the city. Or you can relax at the Veerplas or at het Wed in the nearby dunes.
The exit roads to Amsterdam, Schiphol, Den Haag and Utrecht are very easy to reach. (Amsterdam Zuid within 25 minutes!)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken