27 foto's beschikbaar

Te koop: Hodsonstraat 5, 2022 DT Haarlem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 83 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 439.000,- k.k.
€ 5.289,16/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

KLAAR OM IN TE WONEN!

(ENGLISH TEXT BELOW)

In de gewilde, rustige en kindvriendelijke Indische buurt is het heerlijk wonen in deze ruime uitgebouwde en in 2017 geheel gemoderniseerde tussenwoning. Deze leuke INSTAPKLARE WONING is gelegen in een prettige en vriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels en supermarkten, sportfaciliteiten, het Noordersportpark en openbaar vervoer(o.a. R-... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1920
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 4 december 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62716/4844600
Prijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 december 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 83 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 358 m³
Tuinoppervlakte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

KLAAR OM IN TE WONEN!

(ENGLISH TEXT BELOW)

In de gewilde, rustige en kindvriendelijke Indische buurt is het heerlijk wonen in deze ruime uitgebouwde en in 2017 geheel gemoderniseerde tussenwoning. Deze leuke INSTAPKLARE WONING is gelegen in een prettige en vriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels en supermarkten, sportfaciliteiten, het Noordersportpark en openbaar vervoer(o.a. R-Net). Ook het NS station, Zandvoort aan Zee en de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Met de fiets bent u zo in het centrum van Haarlem.

Door de UITBOUW op de begane grond met openslaande deuren heeft de woning een heerlijke lichtinval. Door de DAKOPBOUW is er een volwaardige gezinswoning ontstaan met 4 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer in prachtige kleurstelling, glad gestucte wanden en dubbel glas.

Totaal gebruiksoppervlakte wonen: 106m²
Inhoud: 358m²
Eigen grond: 83m²

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot modern zwevend toilet met fontein en de ruime lichte woonkamer met eiken lamelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden in lichte kleurstelling. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige beschutte tuin op het westen. Aan de voorzijde treft u de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, magnetron en vrijstaand RVS gasfornuis.

1e etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 9,3m² en 7,3m²), aparte wasruimte en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, dubbele douchekop en thermostaatkraan, wastafelmeubel, sierradiator en modern zwevend toilet.

2e etage:
Ruime overloop met cv opstelling en twee slaapkamers, waarvan één over de gehele lengte van de opbouw.
(resp. 17m² en 5,5m²).

Bijzonderheden:

* Zo te betrekken in 2017 geheel gemoderniseerde woning
* Gehele woning voorzien van eiken lamelparket in cherry kleurstelling
* Alle wanden zijn glad gestuct en afgewerkt in lichte kleurstelling
* Alle ruimten zijn voorzien van inbouwspots in de plafonds
* Mechanische ventilatie
* Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
* Dubbel glas
* Dak vernieuwd in 2017
* Buitenschilderwerk uit 2017
* Intergas Kombi kompakt HRE CV-ketel uit 2017
* Zonwering achter over de gehele breedte van de woning
* Kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en wandelpark "het Noordersportpark"

ENGLISH TEXT

READY TO MOVE IN!
In the popular, quiet and child-friendly Indische buurt Noord it is wonderful to live in this spacious extended and completely in 2017 modernized house. This nice ready-to-live-in house is located in a pleasant and friendly living environment within walking distance of shops and supermarkets, sports facilities, the Noordersportpark and public transport (including R-Net). The NS station, Zandvoort aan Zee and the roads to Alkmaar and Amsterdam are also easily accessible. You can easily reach the center of Haarlem by bike.

Due to the extension on the ground floor with patio doors, the house has a wonderful light. The roof construction has created a fully-fledged family home with 4 spacious bedrooms and a separate laundry room. The entire house has an oak parquet floor in beautiful colors, smooth stucco walls and double glazing.

Total living space: 106m²
Content: 358m²
Property lot: 83m²

LAYOUT:

Ground floor:
Spacious entrance with access to modern floating toilet with fountain and the spacious light living room with oak slat floor with underfloor heating and smoothly plastered walls in light colors. The patio doors give access to the sunny, sheltered garden to the west. At the front you will find the open kitchen with various appliances such as dishwasher, oven, microwave and freestanding stainless steel gas stove.

1st floor:
Landing, 2 spacious bedrooms (9,3m² and 7,3m² respectively), separate laundry room and modern bathroom with bath, walk-in shower with glass wall, double shower head and thermostat tap, washbasin furniture, decorative radiator and modern floating toilet.

2nd floor:
Spacious landing with central heating system and two bedrooms, one of which covers the entire length of the construction.
(respectively 17 m² and 5.5 m²).

Particularities:

* In 2017 fully modernized home
* Entire home with oak parquet flooring in cherry color scheme
* All walls are smoothly plastered
* All rooms are equipped with recessed spotlights in the ceilings
* Mechanical ventilation
* Underfloor heating on the ground floor
* Double glass
* Roof renewed in 2017
* Exterior painting from 2017
* Intergas Kombi compacts HRE boiler from 2017
* Rear sunshades over the entire width of the house
* Child-friendly neighborhood near schools, shops, public transport facilities and the Noordersportpark walking park

Plattegronden

Recent bekeken