Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden Foto - Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden
34 foto's beschikbaar

Verkocht: Gerard Doustraat 26, 1971 XM IJmuiden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 375.000,- k.k.
€ 3.378,38/m2
Verkocht

Algemeen

INSTAPKLAAR!!

*FOR ENGLISH BELOW*

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN KEURIG ONDERHOUDEN ERKERWONING GELEGEN IN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE SCHILDERSBUURT!

De woning is gelegen in de zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke Schildersbuurt op loopafstand van het (winkel)centrum, scholen, het openbaar vervoer, zwembad 'De Heerenduinen' en speeltuin 'De Veilige Haven'. Ook het strand, bos en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1929
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 9 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62716/4972625
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 7 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

INSTAPKLAAR!!

*FOR ENGLISH BELOW*

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN KEURIG ONDERHOUDEN ERKERWONING GELEGEN IN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE SCHILDERSBUURT!

De woning is gelegen in de zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke Schildersbuurt op loopafstand van het (winkel)centrum, scholen, het openbaar vervoer, zwembad 'De Heerenduinen' en speeltuin 'De Veilige Haven'. Ook het strand, bos en natuurgebied 'De Kennemerduinen' zijn op loopafstand gelegen.

De woning beschikt over een royale (uitgebouwde) woonkamer met nieuwe open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met vrijstaande ruime stenen berging met achterom. De woning is recent (2017) volledig gemoderniseerd, dit betekent volledig nieuw stucwerk, nieuwe elektra, CV ketel en installatie, riolering en moderne keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Kortom zeker een bezichtiging waard!

INDELING

Begane grond:
Via voortuin bereikt u de ruime entree met meterkast, trap naar de eerste etage, toegang tot modern hangend toilet met fontein in lichte kleurstelling en de ruime uitgebouwde doorzonwoonkamer. De lichte woonkamer met erker met glas-in-lood ramen, strak gestucte wanden en eikenhouten parketvloer is aan de achterzijde uitgebouwd. De lichte open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer en entree zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft bovendien airconditioning. Via de openslaande deuren bereikt u de sfeervolle, zonnige achtertuin op het zuidwesten.

1e etage:
Overloop, toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, een airco unit en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Tevens bevinden zich hier twee badkamers, beiden geheel gemoderniseerd. Beide badkamers hebben vloerverwarming, een designradiator en wastafelmeubel. Eén badkamer heeft een ligbad, in de ander bevindt zich een regendouche en het toilet.

2e etage:
Via vaste trap bereikbare zolderetage met 2 ruime slaapkamers met dakkapel, een afsluitbare wasruimte met was- en droog aansluiting, losse wastafel en een afsluitbare stookruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig gemoderniseerde woning (2017)
* Vloerverwarming in de woonkamer en entree
* Volledig dubbel glas
* Vloer- en plafondisolatie
* Hardhouten kozijnen
* Schilderwerk 2019 (7 jaar garantie)
* 2 airco units Mitsubishi in woon- en slaapkamer
* Twee badkamers met vloerverwarming op de 1e etage
* 14 groepen, 3 aardlekschakelaars
* COAX en UTP aansluiting in woonkamer en slaapkamers
* 5 zonnepanelen à 300W (1.500W totaal)
* Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning
* Achterom
* Zonnescherm achterzijde
* Originele glas-in-lood ramen in de erker aan de voorzijde
* Veel originele details
* Oplevering in overleg

ENGLISH

FULLY MODERNIZED AND NICELY MAINTAINED ACCOMMODATION LOCATED IN THE WANTED AND CHILD-FRIENDLY PAINTER AREA!

The property is located in the highly sought after, quiet and child-friendly Schildersbuurt within walking distance of the (shopping) center, schools, public transport, swimming pool 'De Heerenduinen' and playground 'De Veilige Haven'. The beach, forest and nature reserve 'De Kennemerduinen' are also within walking distance.

The house has a spacious (extended) living room with new open kitchen and doors to the sunny back garden with detached spacious stone shed with back entrance. The house has been completely modernized recently (2017), this means completely new stucco, new electricity, central heating boiler and installation, sewerage and modern kitchen with various high-quality built-in appliances. In short, definitely worth a visit!

LAYOUT

Ground floor:
Through the front garden you reach the spacious entrance with meter cupboard, stairs to the first floor, access to modern hanging toilet with fountain in light colors and the spacious extended living room. The bright living room with bay window with stained glass windows, tightly plastered walls and oak parquet floor has been extended at the rear. The bright open kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances. The living room and entrance have underfloor heating. The living room also has air conditioning. Through the patio doors you reach the attractive, sunny back garden on the southwest.

1st floor:
Landing, access to two spacious bedrooms, one with fixed cupboards, an air conditioning unit and access to the balcony on the southwest. There are also two bathrooms here, both completely modernized. Both bathrooms have underfloor heating, a design radiator and washbasin furniture. One bathroom has a bathtub, the other has a rain shower and the toilet.

2nd floor:
Via a staircase you can reach the attic floor with 2 spacious bedrooms with dormer window, a lockable laundry room with washing and drying connections, a separate sink and a lockable boiler room.

PARTICULARITIES:
* Fully modernized home (2017)
* Underfloor heating in the living room and entrance
* Fully double glazed
* Floor and ceiling insulation
* Hardwood frames
* Painting work 2019 (7 year warranty)
* 2 Mitsubishi air conditioning units in living room and bedroom
* Two bathrooms with floor heating on the 1st floor
* 14 groups, 3 circuit breakers
* COAX and UTP connection in living room and bedrooms
* 5 solar panels à 300W (1,500W total)
* Outside faucet at the front and rear of the house
* Back
* Rear awning
* Original stained glass windows in the bay window at the front
* Many original details
* Delivery in consultation

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken