Omschrijving

Wonen en recreëren op een "unieke" plek in IJmuiden!
De havens, maar niet te vergeten het strand voor een heerlijk dagje watersport, relaxen of een sportieve fietstocht door de duinen voor de deur.

Comfortabel en modern driekamerappartement met een royaal balkon met fraai uitzicht over het Duinpark. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex genaamd “Bornrif”. De lift brengt u naar de 4e en tevens bovenste etage en vanuit de lift is het appartement makkelijk te betreden. Het onlangs vernieuwde winkelcentrum "Zeewijkpassage" voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op zeer korte loopafstand, evenals de halte van het openbaar vervoer.

Bent u op zoek naar een ruim, zeer goed onderhouden appartement, dicht bij strand en duinen, dan is dit appartement zeker geschikt! U bent van harte welkom om met ons een afspraak in te plannen.

Indeling:
Parterre/begane grond:
Centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau (beeld/geluid videofoon-installatie), liftvoorziening en trappenhuis.
Hier bevindt zicht tevens de privé berging. Buiten is er nog een eigen parkeerplaats beschikbaar.

4e etage:
Entree met toegang tot lichte woonkamer met schuifpui naar ruim balkon en openslaande deur naar Frans balkon, open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelast combi magnetron en vaatwasmachine;  keurig toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, meterkast, wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m².

BIJZONDERHEDEN:
- Vlakbij strand en duinen.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combiketel Remaha Avanta uit 2015
- Privé parkeerplaats voor de deur
- Elektra 8 groepen / 2 hoofdschakelaars
- Zeer goed geïsoleerd appartement - Energielabel A
- Gehele woonkamer voorzien van laminaatvloer

Kenmerken