Omschrijving

Vlakbij Haarlem en Amsterdam wonen met een buiten-gevoel? Deze woning in Zandvoort heeft precies dat! 

Stap uit de voordeur en sta binnen 5 minuten lopen in zee, op het perron of de paddock. In het rustige en gewilde Park Duinwijk, ligt deze ruime, zo te betrekken eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden. 

Haarlem is met de auto, trein of fiets vlakbij. Met de trein bent u binnen een half uur in centrum Amsterdam. Na het werk loopt u zo het strand op voor een wandeling, een terrasje of een loopje met de hond. Meteen een vakantiegevoel!

De woning is ruim en licht, goed onderhouden, keurig afgewerkt en beschikt over 4 ruime slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd: heerlijk koel in de zomer en lekker warm in de winter. De begane grond heeft een gietvloer, vloerverwarming en een houtkachel om gezellig op koude winteravonden te stoken. 

Gelegen in Park Duinwijk: een rustige buurt met weinig verkeer. Door de speeltoestellen, ruim opgezette autovrije ruimtes en de ligging nabij basisscholen is de buurt zeer kindvriendelijk. Het strand en centrum van Zandvoort zijn vlakbij en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving, zonder vergunning.
Kortom een heerlijke eengezinswoning om zo te betrekken!

Indeling:

Begane grond:

Entree met toegang tot toilet met fonteintje, berging, meterkast en ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, openslaande deuren en open trap naar de 1e verdieping. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een dubbele spoelbak, vrijstaand elektrisch fornuis met heteluchtoven, RVS-afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.
Diepe tuin op het zuiden gelegen met half-gemetselde erfafscheiding, achterom en schuur.

1e verdieping:

Overloop naar centrale hal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een berging en badkamer met douche en ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:

Overloop met kastruimte en toegang tot ruime slaapkamer en dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
* Mechanische ventilatie
* Zonnepanelen 16,6m², 11 stuks (opbrengst 2018 2370 KWh)
* Energielabel A
* Stadsverwarming
* 6 groepen, 2 hoofdschakelaars, 1 aparte groep voor zonnepanelen
* Droge kruipruimte
* Schilderwerk buiten: 2018
* Uitstekende staat van onderhoud

Kenmerken