Hein Makelaars Team
Hein Makelaars Team
Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid Foto - Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid
49 foto's beschikbaar

Verkocht: Kerkplein 2, 1981 BH Velsen-Zuid

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 154 m²
Woonoppervlakte 90,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op een unieke plek in het pittoreske en historische dorp " Oud Velsen" tegenover de Engelmunduskerk gelegen charmante eindwoning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over originele details zoals o.a. paneeldeuren met glas-in-lood. Daar een bepaalde mate van modernisering noodzakelijk is, biedt dit een uitgelezen kans om het hedendaagse comfort te combineren met de sfee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1930
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 326
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Water € 19,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2023
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Woonoppervlakte 90,6 m²
Woonkameroppervlakte 34,57 m²
Keukenoppervlakte 6,36 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Velsen H 8012
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een unieke plek in het pittoreske en historische dorp " Oud Velsen" tegenover de Engelmunduskerk gelegen charmante eindwoning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over originele details zoals o.a. paneeldeuren met glas-in-lood. Daar een bepaalde mate van modernisering noodzakelijk is, biedt dit een uitgelezen kans om het hedendaagse comfort te combineren met de sfeer en warmte van vroeger.

Ligging:
Uitstekende ligging op een zeer bijzondere sfeervolle locatie in een autoluwe zone maar parkeren in de nabijheid is mogelijk. Nabij wandelparken Velserbeek en Beeckesteijn, uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem ligt op ca. 10 autominuten. Op fietsafstand van recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand.

Indeling:
Begane grond
Entree met meterkast, gang met trapkast en toilet, royale doorzon woonkamer met glas-in-lood ramen aan de voorzijde met uitzicht op de kerk, sfeervolle houtkachel en toegang tot de aangebouwde keuken. De keuken geeft toegang tot het verhoogde verwarmde terras en de zonnige achtertuin op het westen met achterom en houten berging met wasmachine en droger aansluiting.

Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot het ruime dakterras op het westen waar u mooi uitzicht heeft over het tegenovergelegen park Velserbeek
Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel en één voorzien van vaste kast, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet,
De ruime voorslaapkamer is tevens voorzien van een vide met opbergmogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging in "dorpskern" Oud-Velsen
- Voorzijde woning beschermd dorpsgezicht
- Autoluwe zone, maar parkeren in de directe nabijheid is mogelijk
- Buitenschilderwerk 2021
- Het pannendak is vernieuwd in 2021
- Rookkanaal gereinigd in 2022
- 3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vide met opbergmogelijkheid
- Ruime achtertuin met achterom en verwarmd terras op het westen
- CV combiketel thans in huur; wordt door de huidige eigenaar in eigendom genomen
- Acht zonnepanelen thans in huur; wordt door de huidige eigenaar in eigendom genomen
- De woning behoeft enige modernisering
- Vlakbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar
- Dicht bij strand en duinen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken